Kiracılar, yüksek kira ve ek maliyetlerle yeni konut arayışında zorlanıyor. Bankalar “kira kredisi” ve “taşınma kredisi” eserleri sunarak sürece müdahil oluyor. Durum, bilhassa büyükşehirlerde barınma ezasını artırıyor.
Kira krizinin büyümesiyle birlikte yurttaşlar, yeni bir konuta taşınırken de ağır maliyetlerle karşı karşıya kalıyor. Depozito, emlakçı kurulu ve kira bedeliyle birlikte taşınma sürecinin maliyeti 200 bin liraya kadar çıkarken, birçok kişi artık banka kredilerine yöneliyor. Bankalar da bu artan gereksinime karşılık olarak “kira kredisi” ve “taşınma kredisi” ismi altında yeni eserler sunmaya başladı.
Son devirde artan konut fiyatları, yüksek enflasyon ve hayat maliyetleri nedeniyle kiracı olmak dahi zorlaştı. İstanbul, Ankara ve İzmir üzere büyükşehirlerde kiralık daire bulmak neredeyse imkânsız hale gelirken, taşınma masrafları da kiracıların belini büküyor. Kirayı, depozitoyu ve taşınma fiyatını karşılamakta zorlanan yurttaşlar, artık bu sarfiyatları krediyle kapatıyor.
Emlak temsilcisi Mehmet Korkmaz, “Son iki yılda kiralık daire bulmak büyük meşakkat hâline geldi. Talep çok, arz az olunca konut sahipleri kendi lehine kurallar koyuyor. Kimileri üç depozito istiyor, kimileri da altı aylık peşin ödeme talep ediyor. Emlakçılar olarak biz bile artık orta bulucu üzere çalışıyoruz. Zira taraflar ortasında itimat sorunu var” dedi.
EV SAHİPLERİNDEN YENİ ŞARTLAR
Bazı konut sahipleri artık sadece yüksek kira değil, ekstra teminat sistemleri de talep ediyor. Kimi dövizle kira isterken, kimisi gram altınla depozito alıyor. Son devirde isimli sicil kaydı, kefil ya da tahliye taahhütnamesi olmadan kiralama yapılmadığı da görülüyor.
İstanbul Beşiktaş’taki meskenini kiraya vermek isteyen Ayşe Erdem, “Ben berbat niyetli kiracıyla uğraşmak istemiyorum. Geçmişte ödemesini aksatan, konutu harap eden kiracılar yüzünden mağdur oldum. Artık daha dikkatli davranıyorum” dedi.
BANKALAR ‘KİRA KREDİSİ’ DEVREDE
Artan taşınma maliyetleri kiracıları bankalara yönlendirirken, birçok banka ‘kira kredisi‘ ismi altında finansman imkânı sunmaya başladı. Bu krediler kısa vadede nefes aldırsa da, uzun vadede hane bütçeleri üzerindeki yükü artırıyor.
Barınma krizine ait uzmanlar, sorunun sadece ekonomik değil, sistemsel bir boyutu olduğuna dikkat çekiyor. Temel bir insan hakkı olan barınmanın, neo-liberal siyasetler nedeniyle yatırım aracına dönüşmesi eleştiriliyor. “Nasıl ki su bir yatırım aracı değilse, barınma da olmamalıdır” görüşü kamuoyunda giderek daha fazla takviye buluyor.
Yorum Yap