Yaşanan zelzeleler sonrası binlerce binanın ‘Az hasarlı’ olması fiyatlarını yüzde 30 düşürdü. Buna nazaran 10 milyon TL’lik konutun fiyatı 7 milyon TL’ye düştü. Emlak ve Gayrimenkul İşleri Komisyon Başkanı Atilla Özelköse, “Hasar ibaresi insanları çok etkiliyor fakat vatandaşlar hiçbir halde korkmamalı. Hasarsız bina ile ‘Az hasarlı’ bina aslında birebir. Az hasarlı damgası yemiş olması yalnızca sayısı düşüren bir ayrıntı” dedi.
Kahramanmaraş merkezli zelzeleler 11 ili etkilerken Adana’da ise 11 bina sarsıntı sırasında yıkıldı. Kent genelinde 3 bin 279 bina ise ağır hasar alırken 4 bin 949 bina ise orta hasarlı oldu. Kent geneli 40 bine yakın binaya ise ‘Az hasarlı’ denildi. Hal bu türlü olunca ‘Hasarlı’ ibaresi alan yahut ‘Hasarsız’ ibaresi verilen binalar ortasında yüzde 30 fiyat farkı oluştu.
“AZ HASARLI BİNALAR TERCİH EDİLMİYOR”
Konuyla ilgili Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) Emlak ve Gayrimenkul İşleri Komisyon Başkanı Atilla Özelköse, İhlas Haber Ajansı’na açıklamalarda bulundu. Özelköse, ‘Az hasarlı’ binaların rayiç bedellerinden daha düşük fiyatlara satıldığını belirterek, “6 Şubat sarsıntılarından sonra halk ortasında ‘Hasar’ ibaresi tedirginlik oluşturuyor. Fakat Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, hasarlı binaları zaten yıkıyor. Şuanda ‘az hasarlı’ ibaresi bulunan binalarda oturmanın rastgele bir sakıncası yok. ‘Az hasarlı’ binalar şuanda çok fazla tercih edilmiyor. Olağan rayiç bedellerine oranla daha düşük bir fiyata satılıyor” sözlerini kullandı.
“YIKIM KARARI OLMAYAN BÜTÜN BİNALARDA OTURULABİLİR”
‘Az hasarlı’ binalarda oturmanın hiçbir olumsuzluğu olmadığına vurgu yapan Özelköse, “Deprem sonrası ‘Az hasarlı’ binalarda hiçbir kolon, kiriş hasarı yok. Bu daha çok sıva, boya çatlağıyla oluşuyor. ‘Az hasarlı’ binalarda vatandaşlar gönül rahatlığıyla oturabilirler. Yıkım kararı olmayan bütün binalarda vatandaşlar gönül rahatlığıyla oturabilir” diye konuştu.
“HASAR İBARESİ İNSANLARI ÇOK ETKİLİYOR”
Hasar ibaresinin fiyatları yüzde 30 oranında etkilediğini belirten DAİMFED Emlak ve Gayrimenkul İşleri Komisyon Başkanı Atilla Özelköse, daha sonra şunları söyledi:
“Binalarda hasar durumu fiyatları 3’te 1 etkiledi. 3 yaşında yeni bina ‘Az hasarlı’ dahi olsa emsallerine oranla yüzde 30 daha az fiyata satılıyor. Hasar ibaresi insanları çok etkiliyor fakat vatandaşlar hiçbir biçimde korkmamalı. Hasarsız bina ile ‘Az hasarlı’ bina aslında birebir. Hasarlı damgası yemiş olması yalnızca sayısı düşüren bir detay. Şayet bina nitekim oturulmayacak durumda olsa ‘Hasarlı’ denilerek yıkım süreci yapılırdı.”
Yorum Yap