Konut kredisi faizleri düşüyor! Emlak piyasasında satış rekorları bekleniyor. Bu fırsatı kaçırmayın, ev sahibi olmanın zamanı geldi!
Konut kredisi faiz oranları, yaşanan ekonomik düzelmeler ve piyasa dinamikleriyle birlikte düşmeye devam ediyor. Bu yıl içinde, özellikle kamu bankalarında faiz oranlarının %3,80’lerden %2,69 seviyelerine kadar gerilediği gözlemlenmiş durumda. Finans uzmanları, bu düşüşün asıl etkilerinin aralık ve ocak aylarında daha belirgin hale geleceğini belirtmektedir. Emlak sektörü temsilcileri, %2’nin altına gerilemenin, konut satışlarını ciddi biçimde artıracağı konusunda hemfikir. Bu durumun, özellikle 2026 yılının ortalarına doğru gerçekleşeceği düşünülmekte. Faizlerin düşmesi, müteahhitlik firmalarının yeni kampanyalar ile bankaların sunduğu “ortak kredi kullanımı” gibi imkanlarla birlikte sektöre olumlu yönde katkıda bulunacağı düşünülüyor.
Bunun yanı sıra, altın birikimleri olan tasarruf sahiplerinin de faiz düşüşü ile birlikte konuta yönelme olasılıkları artıyor. Ekonomik belirsizlik dönemlerinde konut, yatırımcılar için güvenilir bir liman olma özelliğini taşıyor. Mevduat faizlerinin cazibesini kaybetmesi, birçok yatırımcıyı gayrimenkul yatırımlarına yönlendirmekte. Dolayısıyla, 2025 yılı emlak sektörü açısından oldukça iyi geçecek görünmekte ve yıl sonunda satış rekorları bekleniyor. Ancak asıl önemli büyümenin 2026 yılında yaşanacağı tahmin ediliyor.
Tasarruf sahipleri altın ve dövizden çıkarak konuta yönelecek
Ekonomi uzmanlarının vurguladığı bir diğer konu ise, faiz düşüşleri ile birlikte tasarruf sahiplerinin altın ve döviz gibi geleneksel yatırım araçlarından çıkarak konuta yönelmeleri. Çünkü konut, belirsizlik dönemlerinde öne çıkan güvenli bir yatırım aracı olarak dikkat çekiyor. Mevduat faizlerinin düşmesi, daha önce bankalarda biriken tasarrufların gayrimenkul yatırımlarına kaymasına sebep oluyor. Tüm bu gelişmeler, hem bireysel yatırımcılar hem de sektördeki firmalar için olumlu bir dönüşüm yaratmakta.
Piyasa yeniden nefes alacak
Türkiye Gazetesi’nde yer alan haberlere göre, ekonomi çevreleri, konut faizlerindeki bu düşüş eğiliminin aralık 2025 ve ocak 2026 boyunca süreceğini öngörüyor. 2026 yılının ortalarında asıl rahatlamanın hissedileceği ifade ediliyor. Uzmanlar, bu durumun yalnızca konut satışlarını değil, genel ekonomik hareketliliği de olumlu şekilde destekleyeceğine inanıyor. Bir inşaat firması yöneticisi süreci şu şekilde değerlendirmekte: “2025’in son çeyreğiyle birlikte sektörde bir hareketlilik başladı ancak gerçek canlanma 2026’nın ilk yarısında görülecek. Faizlerin kalıcı olarak düşmesi, yeni kampanyalar ve bankaların ortak kredi modelleri ile piyasa yeniden nefes alacaktır.”
Birçok sektör canlanacak
Konut satışlarındaki artış, yalnızca emlak piyasasını değil, aynı zamanda inşaat malzemelerinden mobilyaya, beyaz eşyadan lojistiğe kadar uzanan geniş bir üretim zincirini de hareketlendirecek. Yeni projelerin başlamasıyla çimento, demir, seramik, cam, boya ve elektrik malzemeleri gibi temel sektörlerde beklenen bir talep artışı, sanayi üretiminde doğrudan bir canlanma anlamına geliyor. Uzmanlara göre, bir konutun inşasıyla başlayan ekonomik döngü, 260 alt sektörde istihdamı ve üretimi tetikleyen önemli bir çarpan etkisi oluşturuyor. Örneğin, yeni bir konutun teslim edilmesi sadece inşaat firması için kazanç sağlamıyor; bunun yaninda mobilya, beyaz eşya, perde, halı, ısıtma-soğutma sistemleri gibi pek çok farklı alan da bu süreçten yararlanarak büyüme fırsatı elde ediyor.
Yorum Yap