TÜİK, Ekim ayı enflasyon sayılarını açıkladı. Buna nazaran Kasım ayı kira artırımı oranındaki üst hudut belirli oldu. İşte ayrıntılar…
Konut kiralarında yüzde 25 artırım tavanının kaldırılması ve Ekim ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte konut ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı da belirlendi.
Zam oranı yüzde 37,15 olarak kaydedildi. Türkiye İstatistik Kurumu, Ekim ayına ait enflasyon oranlarını açıkladı.
Buna nazaran olağan şartlarda kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalama verisi de netleşti. Böylelikle Kasım ayında kiralara uygulanabilecek tavan artırım oranı da aşikâr oldu. Buna nazaran Kasım ayında kiralara uygulanacak artırım oranı yüzde 37,15 oldu.
‘HALİHAZIRDA KİRALIK DAİRE SAYISI 200 BİNE YAKIN’
Kira piyasası ve fiyatlara ait beklentilerini milliyet.com.tr’ye açıklayan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu sözleri kullandı: “Türkiye’de kiralık daire sayısı devirlere nazaran değişiyor. Şu anda 200 bine yakın daireden bahsedebiliriz. Bunun belirli bir kısmı emlak işletmeleri tarafından yapılırken, mal sahibi ve inşaat firmaları tarafından da kiralık olarak sunulan yerler kelam konusu.
EV SAHİPLERİ 3 DEPOZİTO KİRA BEDELİ İSTEYEBİLİYOR, BU YASAL MI?
Depozitoda 3 kira sonu var mal sahiplerinin depozito talepleri geçmiş periyotlarda yaşadıkları tecrübe ve deneyimlere nazaran farklılık gösteriyor. Kiracı konutun tadilat gereksinimi varsa, boya badanası kâfi değilse depozito meblağının yüksek tutulmasını istek etmiyor. Hatta birtakım durumlarda kiracılar meskeni tahliye ederlerken verdikleri ziyan o kadar makûs olabiliyor ki bırakın depozitoları, yıllık elde ettiğiniz kiraları bile harcasanız konutu eski haline getirebilmeniz mümkün olmayabiliyor.
ÖNÜMÜZDEKİ 6 AYA DİKKAT! KİRA FİYATLARI NASIL SEYREDECEK?
Son devirde kiralarda talep azaldı. Bundan sonra fiyatlarda yatay bir seyir var. Kira fiyatlarında yüksek artışlar beklemiyoruz. Bu, enflasyonu olumlu olarak etkileyecektir. Önümüzdeki 6 aylık devirde kira fiyatlarının yatay seyredeceğini söyleyebiliriz. Yeni yılda taşınma masrafları ile alakalı bilhassa nakliye masraflarının artması beklenebilir. Yeni yılda kiralarla ilgili bir artış beklemiyoruz.”
Yorum Yap