Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Yüzyılın Konut Projesi’nde vatandaşların merak ettiği soruları ve cevaplarını paylaştı.
Bakan Kurum, sosyal hesabından, 81 vilayette inşa edilecek 500 bin toplumsal konuta ait vatandaşların merak ettiği soruları ve cevaplarının anlatıldığı paylaşımında, “Yüzyılın Konut Projesi’ne vatandaşlarımızın ilgisi büyük. Projemize ait birçok soru alıyoruz. En çok merak edilen soruları yanıtladık.” tabirlerini kullandı.
Kampanya sürecinin ayrıntıları, konut büyüklükleri, satış fiyatları ve ödeme planına yönelik detaylı bilgilerin yer aldığı sorular ve karşılıkları şöyle;
1. Yüzyılın Konut Projesi nedir? Müracaat ve teslimat süreci nasıl olacak?
81 vilayette dar gelirli vatandaşlar için uygun şartlarda 500 bin toplumsal konutun satışa sunulacağı bu proje için müracaatlar 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 ortasında toplanacak. İnşa ve ihale süreci 2025 Kasım prestijiyle başlayacak. Hak Sahibi Belirleme Kuraları, 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri ortasında gerçekleştirilecek. Teslimatların ise 2027 Mart prestijiyle başlaması planlanıyor.
2. Kampanyaya kimler müracaat yapabilir?
18 yaşını tamamlamış, geriye dönük 10 yıldır T.C. vatandaşı olanlar kampanyadan faydalanabilecek.
3. Kimlere ne kadar kontenjan sağlanacak?
Şehit aileleri, terör, harp ve görev malulleri ve gazi (Kıbrıs, Kore): yüzde 5, Engelli vatandaşlar: yüzde 5, Emekli vatandaşlar: yüzde 20, 3 ve daha fazla çocuklu aileler: yüzde 10, Yaşı 18-30 ortasında olan genç vatandaşlar: yüzde 20. Öbür alıcı adayları: Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Görev Malulleri” kategorisinde müracaat yapacak olanların, proje vilayetinde 3 yıldan az olmamak şartı ile ikamet ediyor olması gerekecek.
4. “Genç” kategorisine kimler başvurabilir?
10 Kasım 1995 tarihi ve sonrasında doğmuş olup, 18 yaşını doldurmuş olan vatandaşlar (18-30 yaş) bu kategoriye müracaat yapabilecek.
5. “Üç ve daha fazla çocuklu aileler” kategorisine kimler başvurabilir?
Bakmakla yükümlü olduğu 19.12.2007 tarihinden sonra doğan 18 yaşından küçük en az 3 çocuğu olanlar müracaatta bulunabilecek.
6. İkamet kuralları nelerdir?
Müracaat yapılacak yerlerde (il ise vilayette, ilçe ise ilçede, belde ise beldede) adrese dayalı kayıt sistemine nazaran; müracaat devrinden geriye gerçek 1 yıldan az olmamak şartıyla ikamet ediyor olma koşulu aranacak.
Emekliler ve sarsıntı bölgesi vilayetleri için nüfusa kayıt yahut en az 1 yıl ikamet kuralı aranacak.
7. Projenin gelir koşulu İstanbul ve öbür vilayetler için farklı mı?
Evet. İstanbul için; hane halkı aylık net geliri en fazla 145 bin TL, başka vilayetler için hane halkı aylık net geliri en fazla 127 bin TL olmalı.
8. Konutlar hangi ödeme şartlarıyla satılacak, İstanbul ve Anadolu vilayetleri için şartlar değişecek mi?
Tüm konutlar yüzde 10 peşinat, 240 ay vade ile satışa sunulacak. Konut fiyatları İstanbul ve Anadolu vilayetleri için farklı olacak.
Anadolu’da 1+1 konutların taksit meblağı 6 bin 750 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutların taksiti 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutların taksit meblağı 9 bin 938 TL olacak.
İstanbul’da 55 metrekarelik 1+1 konutların taksit fiyatı 7 bin 313 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutların taksit meblağı 9 bin 188 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutların taksit meblağı 11 bin 63 TL olacak.
9. Kurada çıkmayanlar müracaat fiyatlarını alabilecek mi?
Evet.
10. Müracaatlar hangi kanallardan yapılacak?
T.C. Ziraat Bankası A.Ş., T. Halk Bankası A.Ş., T. Emlak İştirak Bankası A.Ş. şubeleri aracılığıyla yahut e-devlet üzerinden müracaat yapılabilecek.
11. e-devlet müracaatında ödeme nasıl yapılır?
Sistemin verdiği IBAN’a, EFT/havale/ATM yoluyla ödeme yapılmalıdır. Müddetinde yapılmazsa müracaat iptal olacak.
12. Bir hane halkı ismine birden fazla müracaat yapılabilir mi?
Hayır. Bir hane halkı ismine, yani kişinin kendisi ve eşi ismine sadece bir adet müracaat yapılabilecek, birden fazla müracaat durumunda müracaatlar geçersiz sayılacak.
13. Projede konutlar hangi büyüklükte olacak?
Proje kapsamında 200 bin adet 80 metrekarelik 2+1, 150 bin adet 65 metrekarelik 2+1 ve 150 bin adet 55 metrekarelik 1+1 konutlar satışa sunulacak.
14. Müracaat sırasında konut tipini seçebilir miyim?
Hayır, seçilemeyecek. Konut tipi kura ile belirlenecek.
15. Taksit ödemeleri ne vakit başlar?
Mukavele tarihinden sonraki ay.
16. Konut, borcu bitmeden satılabilir mi?
Hayır. Borç büsbütün bitene kadar devredilemeyecek.
17. Paylı tapu sahipleri başvurabilir mi?
Tam bağımsız payı olmadığı sürece konut sahibi sayılmaz ve müracaat yapabilir.
18. Müracaat sahibinin vefatı durumunda hak sahipliği ne olur?
Hak sahibi müracaat sürecinden sonra vefat ederse, yasal mirasçılar mukavele kararlarını devralarak süreci sürdürebilir.
19. Geliri olmayanlar başvurabilir mi?
Evet. Minimum gelir kuralı yok.
20. Oturduğum ilçede proje yoksa müracaat yapamaz mıyım?
İkamet edilen ilçede proje bulunmaması halinde vilayet merkezindeki projeye müracaat yapılabilecek. Büyükşehirlerde, merkez ilçelerde ikamet edenler ilçe ayrımı olmadan vilayet merkezindeki projeler için müracaat yapabilecek.
21. Depremzedeyim, 1 yıldan fazladır diğer bir kentte yaşıyorum. Memleketimdeki projeye müracaat yapabilir miyim?
Evet, sarsıntı bölgesinde yer alan 11 vilayet projelerine müracaat yapacaklar için nüfusa kayıtlı oldukları ilin zelzele bölgesinde olması kâfi olacak. Dilerlerse geriye dönük 1 yıldan az olmamak şartı ile ikamet ettikleri vilayette de müracaat yapabilecekler.
22. Kategorimde kazanamazsam bahtım biter mi?
Hayır. “Diğer Alıcılar” kategorisine aktarılırsınız.
23. Farklı aile bireyleri (dede, 18 yaş üstü çocuk vb.) başvurabilir mi?
Evet, kendi isimlerine müracaat yapabilirler.
24. Yapı kullanım dokümanı olanlar başvurabilir mi?
Konutu olanlar müracaat yapamazlar.
25. Birebir kişi birden fazla kategoriye başvurabilir mi?
Hayır.
26. Yurt dışında yaşayan T.C. vatandaşları başvurabilir mi?
Yalnızca Türkiye’de ikamet kaidesini sağlayanlar başvurabilir.
27. Engelli ve Emekli kategorisinde müracaatlar e-devlet’ten yapılabilir mi?
Evet. Lakin kontrat basamağında evraklar ibraz edilmeli.
28. Engelli çocukları olan ebeveynler engelli kategorisinden başvurabilir mi?
Hayır, 18 yaş altı engelli çocuğu olan anne yahut baba kendi ismine engelli kategorisinden müracaat yapamayacak. Kendi durumlarına uygun kategoriden müracaat yapmaları gerekiyor.
29. Şehit ailesi kategorisinde yaş hududu var mı?
Hayır, yalnızca bu kategoride yaş sonu yok.
30. Kiralık toplumsal konutlar yalnızca İstanbul’da mı olacak?
Evet, kiralık toplumsal konutlar 15 bin adetle hudutlu olmak üzere yalnızca İstanbul’da olacak.
Yorum Yap