Finlandiya’da konut piyasasının çökmesiyle birlikte en az 10 gayrimenkul fonu para çekme işlemlerine kısıtlama getirdi; 56 bini aşkın yatırımcı, nakit sıkışıklığı yaşayan fonların satışları ertelemesi nedeniyle birikimlerine ulaşamıyor.
Kuzey Avrupa ülkesi Finlandiya’da ekonominin 2023’te teknik resesyona sürüklenmesi ve 2024 boyunca toparlanma belirtisi göstermemesi, ülkenin gayrimenkul odaklı yatırım fonlarında ciddi bir kırılganlığı gün yüzüne çıkardı.
GAYRİMENKUL FONLARINDAN PARA ÇEKME TALEPLERİNE SINIRLAMA
Konut fiyatlarının değer kaybetmesi ve piyasadaki durgunluk, yıllarca düşük riskli seçenek olarak tanıtılan fonların ödeme gücünü zayıflattı. Ülkede faaliyet gösteren en az 10 gayrimenkul fonu, yatırımcıların para çekme taleplerine sınırlama getirdi. Bu durum binlerce kişinin birikimlerine erişememesine yol açtı.
ÖDEMELERİ KARŞILAYACAK NAKİT BULUNAMIYOR
Süreç, Eylül 2023’te Finlandiya’nın asırlık bankalarından Alandsbanken’in yönettiği konut fonunda patlak verdi. Yükselen faizler ve çöküş yaşayan konut piyasası nedeniyle fon, talep edilen ödemeleri karşılayacak nakdi bulamadı ve çekim işlemlerini geçici olarak durdurdu.
700 milyon Euro’yu aşan portföyü yöneten fon, gayrimenkulleri düşük fiyatlardan elden çıkarmamak adına aceleci davranmama kararı aldı. Bu da yatırımcılara yapılan ödemelerin ertelenmesiyle sonuçlandı.
MAĞDUR SAYISI 56 BİNİN ÜZERİNDE
Alandsbanken’in ardından ülkedeki en büyük finans kuruluşlarından OP Bank da 2024’ün sonuna doğru benzer bir adım attı. Bankanın kısıtlama kararı yaklaşık 56 bin yatırımcıyı etkiledi.
ÜCRET TOPLAMAYA DEVAM
Yorum Yap